原创楼房买卖过户需要什么手续

楼房买卖过户是一项非常重要的程序，需要完成许多手续。以下是一些必要的步骤：

首先，卖方需要准备一份房屋产权证明。该证明包括该房屋的所有权证书、土地使用证、房屋建设工程规划许可证等。这些证明文件是购买房屋的必要条件。

其次，卖方和买方需要签署一份房屋买卖合同。这份合同需要包括房屋的基本情况、价格、付款方式、过户时间等重要信息。双方需在合同上签字确认。

接下来，买方需要缴纳一定的购房税费。这些税费包括个人所得税、印花税、土地增值税等。买方需按照相关规定缴纳相应的税费。

然后，买方需要准备一份身份证明和户口簿。这些文件是过户的必要条件。买方还需要提供一份资金来源证明，以证明购买房屋的资金来源合法。

最后，双方需前往当地房屋登记中心办理过户手续。过户时需提交上述证明文件、合同等，并缴纳相关的过户费用。过户完成后，房屋所有权正式转移。

总之，楼房买卖过户是一项繁琐而重要的事情。买卖双方需按照相关规定准备好各种证明文件和缴纳相关费用，才能保证过户手续的顺利完成。