驾考增加使用远光灯考试 普及远光使用知识

　　驾考增加使用远光灯内容 这个可以有

　　网友

　　最近网络上不断出现，要求交警部门严查部分驾驶员夜间违规使用远光灯的呼声。我认为，应该在驾驶员考试时增加灯光使用的内容。现在太多的人会开车，不会使用灯光。

　　洛阳市驾管所回复

　　感谢网友的建议。

　　这项建议我们将会转发至全市各驾驶人考场，要求各考场继续加强考试规范，特别是按楼主意见，重点加强考生对灯光操作掌握的考核。

　　小区经适房乱收费?这个真没有

　　网友

　　我是在去年3月通过摇号摇中机车厂路开元小区经适房一套，当时交了80元公示费，还有20000元的购房诚信金，还签了一份临时协议，当时协议是按揭贷款。紧接着在去年7月份左右被通知又交了5万多元，今年的2月16日再次被通知交5万元，开发商不和我们签正式合同，说要等交房时才签，如果不交钱退房，不退诚信金，希望住房办能回复一下，开发商的行为是否合法?

　　洛阳市住房办回复

　　经调查了解，开元小区经济适用住房项目现已取得土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。截至目前已全部封顶，外墙粉刷已结束，即主体施工已全部完成，预计2012年9月份交付使用。

　　现开元小区收取房款，主要是为缓解资金压力。在贷款额度普遍紧张的情况下，开元小区项目建设没有得到银行贷款，其开发商只能通过自筹以及收取一部分房款的方式来解决资金问题，目前主要解决农民工工资及工程款。开元小区项目是经济适用房，执行政府指导价，目前发改委正在为其核价，价格批复后，可以签订购房合同。

　　如果您个人缴纳有住房公积金，并符合公积金贷款条件，经市住房公积金管理中心批准，后期可办理公积金贷款。开发公司正向建设银行及洛阳银行申请，经银行审批同意即可办理个人商业贷款。据了解，此类问题涉及国家金融政策，一方面银行贷款规模额度紧张，另一方面，银行对个人购房贷款也有很高要求。

　　开元小区不存在您反映的“不交钱退房，不退还诚信金”这种情况。

　　目前我办已与开元小区项目开发建设单位负责人联系，必须在取得购房户同意、理解、支持的前提下，才能收取房款。

　　经适房价格是这样算出来的

　　网友

　　洛阳经济适用房价格实在高，不知道洛阳什么时候能让我们有家?难呀!

　　洛阳市110联动办回复

　　一、经济适用价格构成。

　　经济适用房是以城镇中低收入家庭为对象，纳入政府经济适用房计划，建设用地实行行政划拨(免收土地出让金)，享受政府提供的优惠政策，具有社会保障性质的普通居民住房。经济适用房价格实行政府指导价，由价格主管部门根据《经济适用住房价格管理办法》(国家计委、建设部计价格[2002]2503号)国家有关规定，根据开发企业的开发成本加规定的利润和税金核定，具体项目如下：

　　(一)建设项目开发成本

　　1.按照法律、法规规定用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费。

　　2.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。

　　3.列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。

　　4.在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。

　　5.管理费按照不超过本条(一)项1至4目费用之和的2%计算。

　　6.贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。

　　7、行政事业性收费按照国家有关规定计收。

　　(二)税金依照国家规定的税目和税率计算。

　　(三)利润按照不超过本条(一)项1至4目费用之和的3%计算

　　洛阳市的经济适用房价格也是依据以上规定，价格部门在成本监审机构对每个经济适用房项目的开发成本进行严格监审的基础上进行核定。经济适用房的销售价格一律以价格部门核定后公布的价格为准，市住房办在业主入住前办理经济适用房预售手续时也是以价格部门最终核定公布的价格为准。

　　二、经济适用房建设优惠政策

　　根据《洛阳市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(洛政[2008]60号)和《洛阳市人民政府关于印发洛阳市新建住宅项目配电工程建设与维护管理办法试行的通知》规定，“廉租房和经济适用房建设、棚户区改造、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用房项目外基础设施建设费用由政府负担”。“经济适用房、廉租房、公共租赁住房、棚户区改造等保障性安居工程项目的配电工程建设费用，按公布的新建住宅项目配电工程平均成本下浮20%执行”。

　　不要路干净了安全没了

　　网友

　　上下班路上堵车的时候，经常能看见清洁工在旁若无人地打扫街道，那一个急啊。这算好的，还有的居然肩上扛着大扫帚左右晃悠的，有一次扫帚尾巴差点儿把我从车上打下来。清洁工是很令人尊敬的职业，城市因为他们而美丽，希望有关部门能够在他们上岗之前，适当做一些培训，从而避免一些不必要的事故发生。

　　洛阳市城管局回复

　　感谢您对环卫工人的理解，需要说明的是环卫作业分清扫和保洁，清扫作业按规定在上班高峰之前完成，保洁作业持续全天，随脏随清。环卫工人自身保护意识不强的问题的确存在，因此发生的纠纷或事故也不少见，各级环卫主管部门一直把对环卫工人的安全教育作为常态工作。我们将充分采纳您的建议，进一步加强对环卫工人的教育和管理。

　　开水中白色粉末 不影响身体健康

　　网友

　　阳光家园小区自来水有严重问题，水烧开后呈现大量白色粉末，市区别的地方都没这么严重的水垢，担心长期饮用对身体有危害，喝开水可以沉淀后再喝，可做饭就没法沉淀了，进入体内会不会造成危害?

　　洛阳市水务集团回复

　　洛阳市的城市供水大多属于重碳酸盐钙型或钙镁型水质，主要指标满足《地下水质量标准》(GB/T14848-93)对Ⅱ类水质的要求，总硬度含量符合国家《生活饮用水卫生标准》的要求。居民家中水烧开出现白色粉末的主要原因是：洛阳市的城市供水来自地下水水源，其组成成分主要是碳酸氢钙(镁)、硫酸钙(镁)和氯化钙(镁)等，其中，碳酸氢钙(镁)经加热煮沸后形成碳酸钙(镁)沉淀附着于容器表面，也就是水垢。但不影响饮用者的身体健康，可放心饮用。

　　将开通市区到关林火车站的公交

　　网友

　　我们洛阳现在是全国旅游城市，但配套设施都远远没有达到标准。关林火车站每天停靠好几趟旅客列车，但从市区到关林火车站好几年了都没有通公交车，希望有关部门能够尽快把这个便民和完善洛阳形象的问题解决好。

　　洛阳市公交集团回复

　　您所反映的问题，公交集团非常重视。目前，公交集团正在对关林火车站公交停车场进行规划征地工作，待建成后将开通关林火车站至市区多条公交线路，方便沿途群众出行。

　　“公租房如何报名”正在研究中

　　网友

　　有关公租房的报道“洛阳公租房入市 搅动租房市场池水”中说：目前，洛阳市17个公共租赁住房项目正在紧张建设中，预计年底前可竣工住房4212套。请问如何报名申请?

　　洛阳市房产管理局回复

　　2010年6月住建部等七部委出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)。2011年我省根据国家下达的保障性住房建设计划，分解下达洛阳市公共租赁住房建设任务1.4万套，今年年底前洛阳市可竣工的4000多套公租房为各县(市)政府投资建设的和企业投资建设用于安排本企业职工的公租房，市本级在建的公租房为高层，大约到2013年才可竣工。

　　《洛阳市公共租赁住房暂行管理办法》正在研究中，待征求有关部门意见，并报政府研究通过后才能实施。具体报名条件及申请办法将在该办法中明确。